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伴随着智慧城市建设进程的加速发展，加速传统小区的管理与服务向智能化升级转型。运用智慧化的管理和服务，利用信息技术和物联网等技术手段，将传统的居住区域与智能设备相结合，实现楼宇、社区设施、服务管理的数字化、网络化、智能化，打造智慧小区数字化建设，提高住户生活品质、社区安全、环境保护等方面的水平。

臻图信息依托自主研发的ZTMap3D系列引擎结合数字孪生技术，集成整合各种传感器和设备的数据，对整个小区进行全方位监控和优化管理，实现智慧小区运营“一张图”可视化管理。

小区概览

智慧小区系统基于ZTMap3DGIS+BIM技术进行建模搭载跨领域融合渲染，将小区内建筑、道路、绿化等设备设施进行仿真还原；同时借助ZTMap3D平台，与各系统之间的数据进行对接整合，将小区内楼宇建筑、人员基本信息、物业管理、停车场、安防设备、监控设备等主要信息以三维可视化场景呈现，并运用可交互式操作协助管理人员快速掌握小区内信息情况，方便用户更好地服务于居民。

智能安防

系统通过获取三维可视化大屏后台的实时监控设备、人脸识别、电子巡更和传感器等数据，对小区的运行状态进行模拟和预测；同时居民可以通过手机或其他智能设备获取实时的交通、环境、安全等信息，提前规避潜在问题；开发商和物业管理团队也可以实时了解小区设备的运行状态，及时调整并提高工作效率。

设备管理

系统可以对小区内水表、照明、电表、供暖、消防等各类设备进行集中管理，在地图显示各类设备的位置和基本信息，实时监测设备的运行状态和性能参数，并通过智能化分析，让管理人员能够提前预测到设备故障和维护需求，以此提高设备的可维护性。

同时居民用户可以使用系统移动端APP进行用水、用电等能耗监控情况，利用智能化操作实现资源的高效利用，减少不必要的能源消耗。

智慧环境监测

为保障居民健康和舒适，智慧小区系统通过传感器设备对小区的空气、噪声、水质等环境指标进行实时监测，当数值超过设定阈值时，设备将自动发生告警，并将告警位置同步在地图上闪烁，以便管理员能够及时发现异常情况并及时进行处理，提升社区居民的生活质量。

智慧停车

通过对停车场进行BIM模型搭建，以及对车辆识别、停车场管理系统的停车数据进行实时采集，结合2D面板进行车位统计、充电桩分布、空位等占比分布情况展示；对车辆的进出记录、监控画面、告警信息等数据记录分析，协助管理人员对乱停乱放、外来车辆无从查询等，可以有效地进行停车管理，极大的提升小区内停车的效率和秩序。

智慧电梯

智慧电梯可具备人脸识别、指纹识别和身份验证等技术，提高电梯的安全性；通过电梯模型搭建与运行数据交互，让管理人员能够随时掌握电梯运行状态；当电梯发生故障时，能够根据实时远程监控和自动故障警报，提供可靠的运行数据，以及提高维护效率，为乘客安全提供了安全保障。

工单及人员管理

智慧小区系统通过与小区各系统之间的连接，并结合GIS地理信息技术，能够通过可视化场景呈现人员点位分布信息；根据线上工单提示的接入，实现远程派发管理操作，及时调度运维人员前往工单位置进行处理；同时，运维人员把处理结果反馈到大屏解除告警工单，实现了人员工作处理的完整性、真实性和可追溯性，同时也保证了工单处理的时效性。

总结

臻图信息利用数字孪生打造智慧小区，为小区管理提供多方面的优化和技术解决方案。通过先进的技术推进传统住宅小区改造，以先进技术推动智慧小区建设，为供应商及物业提供各项智能化和自动化的管理和服务，为居民提供了更舒适、便捷和安全的社区生活环境。

未来，臻图信息将不断扩展和深化智能化技术建设，为智慧城市高效、可持续和智能化建设注入新动力。